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(五):房地产开发商能拒绝公积金贷款吗?
发布时间:2018-07-14 16:34     


继续来关注市住房公积金管理中心推出系列报道《公积金便民“十问”》。今天,我们带您一起来了解“房地产开发商能拒绝公积金贷款吗?”


房地产开发商能拒绝公积金贷款吗?

很明确的回答是:“不能!”2017年12月,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)),并做了明确规定:所有开发商不得拒绝公积金贷款,要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款 ,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

住房公积金,是职工购房贷款的不二选择。目前,住房公积金贷款年利率5年以内2.75%,5年以上至35年利率为3.25%,执行基准利率不上浮;银行住房按揭年为5年以内4.75%,5年以上至30年利率为4.90%,首套按揭普遍上浮15%。

下图是住房公积金贷款与银行按揭利息负担对照表,对比一下,住房公积金贷款低息优势明显。


市住房公积金管理中心温馨提醒广大群众:我市所有“五证”齐全的楼盘,都可申请公积金贷款,如果在购房过程中遇到开发商拒绝公积金贷款,可以拨打市长热线12345或者0735-2264696热线进行投诉和举报。

住房公积金咨询服务热线——12329。


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