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关于开展违规提取住房公积金专项治理 工作的通知
发布时间:2019-02-13 10:40      作者:     

各管理部、各科:

近年来,一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理正常秩序,削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。根据住建部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)文件精神,结合我市实际,现就开展违规提取住房公积金专项治理工作等有关事项通知如下:

一、加强内部风险管理,开展住房公积金违规提取专项治理

1.健全廉政风险防控制度,开展专题业务培训,提升廉政意识和鉴别能力。要建立打击非法中介协助公积金缴存人骗提住房公积金的行为,各管理部负责提取业务的工作人员要针对大额提取进行严格审查,建立当地与跨地协查机制,共同防控违规提取公积金的不法行为。

2.要规范住房公积金提取业务,加强岗位责任意识,加大风险防控力度,对为违规提取住房公积金提供便利,涉及职务犯罪的,移交司法机关处理。

3.各管理部认真组织开展治理违规提取住房公积金工作,全面整治中介机构、单位、其他组织和个人伪造和使用虚假资料非法提取住房公积金的行为,严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。在业务办理过程中,发现有涉嫌伪造、变造购房合同、发票、不动产权证书、结婚证、国家机关证件、印章等违法犯罪行为的,应妥善保存虚假提取资料,并将案件线索及时报送市中心。

4.各管理部要相互协作,互通情况,将涉嫌违反《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》的提取行为,及时向案件关联地住房公积金管理部通报案件办理的相关情况。

5.各管理部要加强住房公积金使用政策的宣传力度,依托报纸、电视、网络、微信公众号等媒介,将住房公积金提取业务的办理要件、业务流程、办理时限向社会公开,向缴存职工告知违规提取住房公积金的法律风险和后果,引导缴存职工依法合规行使正当权利。

二、按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,重点支持提取住房公积金购买首套自住住房和第二套改善型住房,禁止提取住房公积金用于炒房或其他投机行为

1.缴存人在本行政区域内或本人及配偶、子女、父母户籍所在地购买拥有所有权的自住住房,可申请提取住房公积金,提取总额不超过实际支付的购房支出。对本人或直系亲属(配偶、子女、父母)在郴州市以外非户籍地购房的,暂停办理住房公积金提取业务。

 2.同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房或同一套住房一年内产权变更两次以上(含两次)的,产权人及直系亲属(配偶、子女、父母)不能申请购房提取住房公积金。

  3.对明显高于当地市场价购买房屋和非配偶或非直系亲属共同购房的情况须严格审核,办理出不动产权证或预告登记证满6个月后方可办理提取住房公积金业务。

三、进一步明确对职工与单位解除或终止劳动关系办理账户转移或提取以及大病提取的规定

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

在按大病提取规定收到住房公积金缴存人提供的大病提取资料后,需到当地医保中心或大病报账的医保中心进行调查,还可跟提取人单位联系,了解其大病情况的真实性。

四、实施住房公积金失信行为联合惩戒

缴存人申请提取住房公积金,应当符合规定条件,并提交真实、完整、准确的证明材料。对违规提取住房公积金缴存人,公积金中心将记载其失信记录;机关、事业单位及国有企业缴存人违规提取住房公积金的,还可向其所在单位和当地纪检部门通报。对套取或骗取住房公积金的从记录失信之日起,暂停其住房公积金提取资格和公积金贷款资格三年,套取或骗取成功的待其将金额全额退回满三年方可恢复。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并及时向市中心报备;对依法查处的违法违规提取住房公积金案例进行公开曝光,引导缴存职工依法合规提取住房公积金。

本通知自发布之日起施行,有效期五年。施行前已提交申请的,仍按原政策执行。本市之前文件与本通知相抵触的,以本通知为准。

郴州市住房公积金管理中心

2019年1月10日